人的時間和體力有限，

只靠勞力賺錢，一輩子只能為五斗米折腰，

想辦法用錢滾錢、讓創意變現、靠出租資產獲利……

打造讓錢為你工作的「多元被動收入」，

你與財務自由的距離，近在咫尺！

 

　　◎ 什麼是「主動收入」和「被動收入」？

　　「主動收入」是做愈多賺愈多，但當你發生意外、生病無法工作時，不做就沒錢；

　　「被動收入」像「倒吃甘蔗」，花的時間和體力會越來越少，但收入反而越來越多，

　　可以讓你不上班、睡覺都有進帳，還能換得自由的時間，決定你想要的生活。

 

　　◎ 擺脫「以時間換金錢」的財富觀

　　從小到大，我們被灌輸要腳踏實地工作的觀念──「工作本身即是報酬」，

　　若一個人靠非勞力致富，普遍有強大的負面觀感。

　　但努力工作不一定會變有錢，也無法安心退休，過第二人生，

　　為了維持生計，只能被工作綁住，日復一日、年復一年，

　　但誰能保證自己可以工作一輩子，不失業、不生病、不變老？

 

　　過去20年來，我們工作的時間驟增，但收入卻沒有提升，

　　因此，在這個世代，不要再想「以時間換金錢」就足夠，

　　想要有錢又有閒的人生，就必須翻轉你的金錢觀！

 

　　◎ 打造「多元被動收入」，是通往財富自由的捷徑

　　多數人不喜歡工作，但為了賺錢成為工作狂，犧牲陪伴家人的時間，

　　財務自由的富人並非因為薪水高、工時長或能力強，

　　而是因為擁有多元的被動收入，才能有時間度假並實踐理想。

　　本書作者協助每個人收入最大化、壓力最小化，

　　羅列七大類被動收入，分析優缺點，幫你找到最適合自己的方式，讓錢為你工作——

 

　　．門檻最低的電子商務：讓流量變金流

　　粉絲團、個人網站、網路商店、網路代購、聯盟行銷……

　　網路充滿商機，也充斥危機，該如何脫穎而出？

 

　　．最容易上手的股市投資：用錢賺錢

　　基金、股票、外匯、期貨、虛擬貨幣……

　　各種金融商品可以選擇，不用大筆金額，就能投資，

　　但如何降低虧損、提高獲利率，隨你的投資類型，有可靠的具體方法。

 

　　．不動產投資：成為包租公、包租婆

　　買房收租、出租房間、投資房地產……

　　要投資還是投機？有哪些需要注意的細節？

　　讓你不只成為熱門房東，交易也更有保障。

 

　　．實現理想的斜槓人生：靠智慧財產權獲利

　　從創業分析、草創階段，到實踐與維護的計畫一應俱全，

　　尤其是販賣智慧財產權，是最理想的副業。

　　斜槓人生可以一邊發揮第二專長，實現夢想，也能靠此吃飯。

 

　　．多層次傳銷：把人脈變現

　　分析各種直銷、傳銷團體與組織的差別，

　　如何避免人見人厭，運用下線建立致富系統？

 

　　．成為加盟授權者：販售你的經營權

　　如何成為加盟知名店家，或把自家店鋪經營權授權給他人？

　　不需刻意打造知名度，節省行銷和廣告的費用與人力，

　　快速完成你的老闆夢！

 

　　．上一代留下的資產：遺產也是種被動收入

　　如何規畫遺產信託、人壽保險，同時分析慈善捐贈和贈與稅的功用，

　　無論是獲得遺產或是準備留給家人，懂得善用都是最珍貴的禮物。

 

　　金錢不是人生追求的最終目標，但少了金錢，做什麼都綁手綁腳，

　　為了拿回人生主控權，不想被工作和金錢綁架，享受理想人生，

　　現在就開始計畫打造多元被動收入，讓錢自動為你工作，實現財務自由！

 

致富推薦

 

　　Marra｜好好理財主編

　　Ms.Selena｜生活理財YouTuber

　　王志郁｜三立iNEWS財經主播

　　朱楚文｜財經主持人、作家

　　陳逸朴｜小資YP投資理財筆記

　　黃守萱｜一則茶室Joyce

　　游庭澔｜財經專欄作家

　　蕾咪｜知名理財KOL

 

好評推薦

 

　　「現代斜槓青年必讀書籍！讓錢為你賺錢！學會跟錢做朋友！」——游庭澔，財經專欄作家

　　「想在有限的時間中創造無限的人生，就透過此書的七大祕訣，開啟你的財富自由之門吧！」——陳逸朴，小資YP投資理財筆記


作者簡介

 

南丁格爾―科南特集團（Nightingale-Conant）

 

　　南丁格爾―科南特集團是一家擁有個人發展、心理成長、財富建立、思維發展和健康等豐富內容的世界領導機構，與全球知名的作家合作，製作有聲書、課程、研討會和影片等。曾合作過的作家包括美國首屈一指的個人成長權威布萊恩．特拉西（Brian Tracy）、《心靈雞湯》系列書籍作者傑克．坎菲爾（Jack Canfield）、《超腦零極限》作者狄巴克．喬布拉（Deepak Chopra）、《快樂致富》作者吉姆．羅恩（Jim Rohn），以及著名勵志作家及演說家吉格．金克拉（Zig Ziglar）等。

 


譯者簡介

 

葉子

 

　　中英譯者，資歷十多年。



好評推薦

推薦序　真正的財務自由，從被動收入開始／羅伯特・布萊（Robert W. Bly）

前言　你能用多少時間換取金錢？

 

第1章　財務自由的真正關鍵：被動收入

弄清楚「為什麼想要更多收入」

財富的新意義

找到你的自由

擺脫債務無底洞

投資你的儲備金

管理你的收入和期望

增加資產，但不增加風險
 

第2章　擺脫要工作才有錢的財富觀

被動收入vs.花時間換金錢

你的財務信念決定賺錢方式

打造新觀念，避免自我毀滅

 

第3章　門檻最低的電子商務

駕馭你的興趣，化為力量

選擇適合自己的網路生意

評估個人技能、資源和生活風格

請保持簡單的策略

辨識你的客群

解鎖電子商務的力量

為何要選擇電子商務？

個人網站vs.多廠商店面平台

電子商務的類型

電子商務網站

其他額外考量

創業之前，應謀定而後動

 

第4章　讓流量變金流的優化策略

打造好的銷售點系統品質為第一考量

找到自己的跑道，並努力向前

架設自己的網站

架站之後，客人是否前來？

如何行銷你的網站

考慮聯盟行銷

進行聯盟行銷前，請仔細考慮

聯盟行銷的類型

如何找到想促銷的聯盟產品與服務

如何評估哪一種聯盟方案適合你？

如何選擇聯盟供銷業務

推廣你的聯盟供銷業務

靠聯盟行銷，能賺多少錢？

 

第5章　最容易上手的股市投資

擬定股票計畫

若有閒錢，請試試這些投資項目

不懂動機，你就無法制定好的投資計畫

瞭解你的投資者類型

共同投資者：眾志成城的安全性

投資前，要先做好哪些心理準備？

投資小歷史

 

第6章　股海中不犯錯，才能用錢賺錢

先訂定目標

進門前，先檢視你的情緒

避免一時的投資跟風

以正確合理的觀點來估計股利

看懂收益報表

避免大師症候群

避開同溫層朋友圈

投資操作不是體育競賽

察覺市場狀況

知道何時該蓋牌

 

第7章　投資不動產，成為包租公、包租婆

先從擁有一間房產開始

通膨率愈高，不動產價值愈高

血汗產權是否值得投資？

投資與投機買賣的不同之處

找到符合自己目標的房地產

聯賣資訊網可共享房源

 

第8章　不動產投資，得謹慎不投機

不動產投資的指導原則

與潛在房客的互動細節

擬定房產管理計畫

 

第9章　實現理想的斜槓人生：靠智慧財產權獲利

如何規畫你的副業

例行工作與成長型工作一樣重要

智慧財產權是最完美的副業

 

第10章　把人脈變現的多層次傳銷

多層次傳銷的基本法則

多層次傳銷的爭議

你的下線就是你的力量

如何付出才能獲得回報

請先自行調查

瞭解自己即將面臨的責任

美好前景與骨感現實

 

第11章　販售經營權，成為加盟授權者

加盟經營的基本法則

如何打造能轉讓經營權的事業？

必須先安排妥當

莉娜（Lena）的故事

安娜（Anna）的故事

威爾（Will）的故事

 

第12章　遺產，也是種被動收入

贈予遺產的計畫

慈善捐贈和贈與稅的角色

遺產也是被動收入的來源之一

打造你的被動收入遺產

人壽保險也是工具之一

考慮利用信託保管遺產

 

結語　看待財富與快樂的關係，決定你有多自由

資料來源


推薦序

 

真正的財務自由，從被動收入開始

 

　　我認識的大多數人，基本上都只有一份收入。通常他們有朝九晚五的工作，以時間換取金錢，或是自己經營小型服務公司或零售事業，也是以時間換取錢財。不管是哪種事業、工作或專業，若是必須實際進行工作才可領薪，都是「主動收入」（active income）。舉個例子，牙醫常說：「牙不鑽，齒不填，荷包就沒錢。」即使收入頗豐，牙醫也得工作，才可獲取報酬。萬一他們不工作，就沒錢可賺了。這就是主動收入的缺點。

 

　　在本書裡，你可以找到其中一種方式，擺脫朝九晚五的職場較勁。方法就是：開發一種或多樣的「被動收入流」；就算不工作，也會有錢賺。你可以去打高爾夫、帶小孩去迪士尼樂園玩、釣魚，或僅是偷懶休息一下。有了被動收入，不須親身付出勞力，依然擁有穩定的現金流。

 

　　比方說，你擁有一棟公寓建物或多戶式住宅，並雇請物業管理公司進行管理，每月向房客收取租金，輕鬆不費力。同樣的，如果你是投資人，以每盎司10美元的價格，購入10,000盎司的銀條，長抱不賣，然後在價格達到30 美元時賣出，你就賺到200,000 美元的被動收入利潤，同時還能悠哉坐在遊輪甲板上，或是在法國度假。

 

　　這就是為什麼大多數富人擁有多重被動收入，而你也該如此。這本書要教各位：如何建構一項或多項被動收入流，以此達到真正的財務自由。

 

　　多年來，我已經有多重的被動收入，包括本書目錄所列的許多項目。就我個人而言，我最大的被動收入來自我的線上事業，主要是在網路上出售資訊產品。

 

　　幾週以前，某週四晚上6：00 左右，我查看電子郵件信箱，收件匣沒有重要信件。於是，我和家人前往全家人最愛的韓國料理餐廳，享用簡餐。大約八點多，回到家時，我再次查看電子郵件信箱，發現了一件事：就在外出用餐的時候，有兩位顧客分別向我下單訂購多樣資訊產品，正好就在我吃晚餐的時間。

 

　　訂單總額高達1,079.65美元。

 

　　這不算一大筆錢，也不夠使我變成富豪。但是，一般年約30歲到64歲之間的美國人，年收入約是50,000美元，或週薪約1,000美元。這意味著，多虧了我其中一項被動收入，我在短短兩小時內，就能賺到一般美國人的同等週薪金額！不須親身付出勞力，即可賺到不錯的一小筆金額。不必開會、打電話、踏進辦公室，雖然辦公室就在我家。

 

　　我說這些，並非大肆吹噓，而是要指出重點：我堅信各位應該要有多重收入，而其中至少一項（最好是大多數或全部）是被動收入，原因有兩點。

 

　　第一，雖然朝九晚五的工作薪資穩定可期，但我在一夜之間賺到這筆1,079.65 美元的訂單，諸如此類的事可說是意外之財，也是令人愜意的驚喜。意料之外的版稅、佣金、紅利、炒房買賣獲利、股票大漲或有大筆線上訂單，構成了我的每一天。許多類似我這樣的個人企業家，也說自己的生活正是如此。

 

　　第二，更重要的是，假如你能夠開發一項被動收入，產生六位數的年收入，並且不必固定主動付出日常勞務，即可達到某種程度的財務保障，而這些是你95％的朋友、親戚和鄰居絕對做不到的事。

 

　　我並非貪財奴或一切只想到錢。我從事自由業，長時間經營文案寫作事業，這是我首要的主動收入流；出於熱愛，我將盡可能長久從事此道。

 

　　不過，建構了第二種六位數的網路事業被動收入，只要我願意，光靠這份收入，就能體面過活，明白了這一點，使我深感舒適愉悅。只要遵循本書的建議，你將會發現，如何解放自我、重獲自由，不需要屈居他人之下辛苦工作，過程中不再幫別人賺錢致富，而是讓自己成為有錢人。

 

羅伯特．布萊（Robert W. Bly），行銷與被動收入專家，

《數位行銷手冊》（The Digital Marketing Handbook）、

《行銷計畫手冊》（The Marketing Plan Handbook）和

《直接郵件革命》（The Direct Mail Revolution）作者

前言 你能用多少時間換取金錢？ 歡迎閱讀「創業家媒體」（Entrepreneur Media）呈現的這本書。這是第一次，我們與南丁格爾－科南特（Nightingale-Conant）集團合作，讓你獨家一窺，創造被動收入所需的實證技巧。 南丁格爾─科南特是世界最大的影音節目製片商，在個人發展內容方面具有世界領先地位。這份現成的指南是來自南丁格爾─科南特集團，旨在使你的收入最大化、壓力等級最小化，人生無時不刻盡量獲取絕大部分利益，同時還能與人分享「創業家」品牌令人信服的訣竅、祕訣、技巧。這是勝利組合，但願能助你致勝。 這些目標深具雄心壯志，且讓我們停下腳步看看，人生何事真正最具意義，以此方式起頭。現實狀況裡，多數美國人一年到頭耗費更多時間，更加辛勤工作，而非花時間從事其他活動。你或許可與家人來一趟單日海灘旅遊，甚至可以度假兩週，但就人生整體背景脈絡而言，這些只不過是插曲。總體來說，日復一日、月復一月，大多數人勤奮工作。更有甚者，在過去20年來，我們花在工作上的時間比例驟增。比起以往的工作方式，且相較於世界其他國家，美國人和亞洲人是工作狂。也許我們不喜歡工作，或甚至從未停下來思考，但這就是21世紀的工作模式。 當然，如果要談論工作，就必須瞭解「工作」的意義。對大多數人來說，定義相當清楚。這無關你的職業是腦科醫生、木匠、計程車司機或出庭律師；事實上，工作確實是「以時間交易金錢」。有時，這項交易勝過其他交易，此話不假。有些人利用自己的時間賺到不少錢，而其他人賺到的錢較少。不過，比起以下基本的整體事實，這些差異都很淺薄：大多數人出賣自己的時間與勞務或技能，以此填滿這些時間。道理就這麼簡單。 但問題是，無人有永無止境的時間可出售。實際上，每個人擁有完全一樣的時間額度，差別在於能夠出售時間換取多少金錢。終其一生，我們接受良好教育、發展獨特技能，特別辛勤工作，以此增加收入。我們在所選職業裡力求精進、盡可能抬高市場身價，但遲早會達到極限。總有一天，我們就再也無力工作了。